Как провести межевание земельного участка. Межевание земельного участка — процедура, документы, стоимость и результат

С данной процедурой владельцы земли, как правило, сталкиваются при проведении операций с недвижимостью. Ведь невозможно подарить, продать или завещать объект, который четко не определен.

Но в ряде ситуаций, обладатели земельных участков могут прибегнуть к данной процедуре отнюдь не по своему желанию. К примеру, сосед решил самовольно захватить часть земельного участка, граничащего с его. Что делать тому, кто пострадал от этого незаконного захвата чужой территории в этом случае?

Пытаться доказать свою правоту, ссориться с соседом, самостоятельно возвращать свои границы в былой вид? Скорее всего, никакого результата данные действия не принесут. В этом случае как раз поможет разобраться такая процедура, как межевание земельного участка. Владелец законным путем подтвердит и зафиксирует свои границы.

Законодательная база

Законодательная база по вопросам земельных правоотношений достаточно хорошо развита на сегодняшний день. На федеральном уровне вопросы обращения с землей регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, в 2007 году в законную силу вступил федеральный закон № N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который как раз и регулирует процедуру межевания земельных участков.

2015 год внес значительные изменения в законодательство Российской Федерации, не осталось без изменения и земельное законодательство. Данные изменения коснулись вопросов дачной амнистии – были продлены сроки ее проведения , существенно изменились условия предоставления земельных участков, внесены новые способы приобретения прав на землю.

Если говорить конкретно о межевании земельных участков, то в эту сферу тоже были внесены некоторые изменения. Сегодня, при получении земельного участка предусмотрена бесплатная процедура межевания.

Процедура межевания земельного участка

Какова же процедура межевания земельного участка? Что необходимо знать лицу, желающему ее произвести? И не самый маловажный аспект – кто имеет право на ее проведение, куда нужно обратиться за данной услугой?

Итак, необходимая процедура производится геодезическими компаниями, которых достаточно много на рынке современных услуг. Лицо вправе самостоятельно выбрать такую компанию, выбор ничем не ограничен. Однако, при выборе данной компании необходимо обязательно обратить внимание на наличие лицензии на право проведения подобного рода работ.

Этапы

В первую очередь необходимо будет заключить договор на проведение процедуры межевания. Для заключения данного договора необходимо будет предоставить документ, удостоверяющий личность владельца земельного участка, а также документ, который подтвердить право обладания данной землей.
Следующим этапом станет извещение соседей (в случае если участок граничит с другими) о том, что состоится выезд компании – специалиста для проведения замеров участка и установления его границ. Для чего нужно поставить в известность соседей? Данные лица должны будут согласовать границы участков, иными словами, подтвердить свое согласие, что граница проходит в установленном месте. Зачастую собственники соседних участков намеренно или неумышленно могут пользоваться территорией друг друга. Извещать соседей лучше в письменной форме, дабы избежать проблем в будущем. Можно направить им уведомления по почте (если отношения не сложились), можно вручить извещение лично (однако, обязательно взять подпись, что извещение получено), а также можно воспользоваться услугами межующей организации, за дополнительную плату они самостоятельно известят необходимых лиц. Для чего такие сложности?
Далее последует непосредственно сам выезд специалистов на местность с целью проведения работ. В процессе проведения межевания будут произведены замеры участка, а также установлены его границы. Соседи, присутствующие при проведении работ, будут опрошены на предмет согласия с установлением данных границ.
Следующим этапом в этом нелегком процессе станет получение документов у геодезической компании. Заказчик услуги получит на руки межевой план. На этом взаимодействие с компанией – межевиком будет окончено. Однако, для завершения процедуры потребуется совершить еще несколько действий.
После получения необходимых документов нужно обратиться в инстанцию , в компетенции которой находятся земельные вопросы (это может быть земельный отдел, комитет). Данный орган должен согласовать межевой план.
В связи с тем, что границы участка, скорее всего, изменятся, его необходимо будет заново поставить на кадастровый учет.
Если изменения будут существенными, всем собственникам надлежит получить новые свидетельства о праве собственности на землю.

Необходимые документы

Итак, какие документы могут понадобиться для того, чтобы провести межевание?

На земельный участок понадобится:

Документ, подтверждающий право собственности – Свидетельство о праве собственности на землю.
Документ, устанавливающий право, то есть на основании чего возникло право собственности на землю (это может быть результат сделки, или наделение собственника земельным участком от лица администрации муниципального образования).
Кадастровый паспорт на земельный участок – в нем содержатся все технические характеристики объекта недвижимости.

В некоторых случаях могут быть затребованы дополнительные документы. Их перечень, как правило, зависит от того, где расположен земельный участок (поселок, садовое товарищество или иное).

От собственника:

Документ, удостоверяющий личность – паспорт.
В случае, если интересы собственника будет представлять третье лицо – нотариально заверенная доверенность с указанием перечня действий, на которые имеет право представитель.

Стоимость

Данный вопрос является немаловажным для собственника земельного участка, который собирается проводить процедуру межевания.

Законодателем разработана методика расчета стоимости такого плана работ, однако, данная методика применяется только государственными организациями. На рынке услуг подавляющим большинством являются коммерческие организации, которые вправе самостоятельно устанавливать цену на свои услуги.

Стоимость будет зависеть также от региона, в котором расположен земельный участок, поскольку местными нормативно – правовыми актами может быть регламентирована стоимость услуги.

Бесплатно

Процедура бесплатного межевания применима только при получении нового земельного участка, данные новшества внесены в земельный кодекс только в этом году. Поэтому бесплатное межевание на практике еще не достаточно изучено и применимо.

В случае же, если участок уже находится в собственности лица, бесплатно провести межевание, к сожалению, не получится.

Акт межевания земельного участка

Акт межевания земельного участка – это рабочий документ, который заполняется геодезической организацией в ходе проведения межевых работ непосредственно на участке, в него заносятся данные измерений, определения координат месторасположения, а также установления границ земельного участка. Именно в этом документе фиксируется согласие соседей на установление границ.

Результат

Если говорить о документальном результате межевания, то им станет межевой план, который позволит четко определить земельный участок (его площадь, расположение, границы).

Данный план позволит разрешить разногласия между соседями смежных участков, подготовить полный пакет документов на землю, а также произвести какие-либо операции по отчуждению данного объекта недвижимости.

Собственнику земельного участка просто необходимо ознакомиться с информацией о том, как и в каких случаях проводится межевание. Поскольку, как ранее было указано, проведение каких-либо действий по отчуждению недвижимости без получения межевого плана невозможно. А значит, с большой долей вероятности собственник рано или поздно столкнется с необходимостью проведения данного вида работ. Лучше обладать информацией заранее, и понимать для себя, какой объем работы предстоит, и каков перечень действий по ее осуществлению.

Межевание земельного участка – это совокупность геодезических работ, которые направлены на установление и закрепление на местности границ вашего участка. Определение границ своего земельного участка является желательной, но отнюдь не обязательной мерой для каждого землевладельца, и позволяет не только официально означить пределы своих владений, избежав неприятных конфликтов с владельцами соседних участков, но и впоследствии застраховаться от проблем при купле-продаже или дарении данных земель своим родственникам или друзьям, а также при передаче данных земель в наследство. Каким образом можно сделать межевание своего земельного участка, если в этом возникла такая необходимость?

Что собой представляет межевание земельного участка

Такой процесс представляет собой следующие основные работы:

Определение точных границ участка на местности с согласованием в соответствующих государственных органах.
Закрепление местоположения установленных границ на местности межевыми знаками с определением их координат или же означением границ другим, приемлемым для этого, способом.
Изготовление плана (карты) размежеванного земельного участка и других сопроводительных документов, официально подтверждающих, что ваш участок размежеван и указано место нахождения его границ.

Как произвести межевание земельного участка

Сами вы не сможете произвести межевание земельного участка, поскольку ваши действия не будут являться законными, полноправными и официально подтвержденными. Межеванием занимаются специальные службы. Для того чтобы произвести данную процедуру, следует обратиться в землеустроительную геодезическую организацию, которая будет иметь соответствующие лицензии на проведение геодезических работ, а также специалистов, в том числе и кадастровых инженеров, прошедших аттестацию. Там вам должны рассказать, что от вас потребуется.

Вы должны обратиться в землеустроительную геодезическую организацию и заключить с ними договор на выполнение работ, заключающихся в межевании вашего земельного участка. Для того чтобы они начали работу требуется представить им следующие документы:

заявление на выполнение ими работ;
копию вашего паспорта или доверенного лица (если вы этим не желаете заниматься лично);
документы, которые устанавливают право на владение вами данным земельным участком, а если вы только стали его обладателем – копию постановления администрации о предоставлении вам этого земельного участка;
копии документа о том, как вы получили во владение данный участок: договора купли-продажи, договора его дарения вам или же свидетельства о вашем праве наследования;
необходимые документы из БТИ (справки, паспорта кадастровые на строения, которые находятся на участке, или справки об их отсутствии);
выписку из кадастра о земельном участке;
кадастровый план общей территории (КПТ).

Возможно, для работы также понадобятся копии генерального плана, где указаны все ваши смежные землепользователи, справка об отсутствии арестов и запретов по пользованию участком, акт согласования границ вашего участка. Если участок расположен в населенном пункте, может дополнительно потребоваться справка об отсутствии на нем кабелей связи.

Заранее узнайте в землеустроительной геодезической организации о тех документах, которые необходимо им предоставить, они обязательно дадут вам исчерпывающие сведения. Когда вы отдадите им все необходимое для работы, вам остается только ждать и следовать их инструкциям.

Обычно они начинают процедуру с проверки имеющихся в их распоряжении документов и сведений, сопоставляют предоставленную им информацию с реальными данными и после этого начинают производить геодезическую съемку границ участка. Затем данные, получившиеся в результате замеров, должны согласоваться с органами местного самоуправления и закрепиться на местности специальными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, а впоследствии – деревянных столбов или же металлических труб, заложенных на соответствующую глубину и, в некоторых случаях, закрепленных цементным раствором.

Спорные случаи с соседями

Как стоит поступить при уже произведенном межевании земельного участка, но при недовольстве одной из сторон, в случае если сосед захватил часть территории. Здесь необходимо произвести вынос точек из кадастрового плана на местность. Это может сделать только лицензированная землеустроительная компания. Специалисты осуществят геодезическую съемку на территории и установят поворотные точки, которые зафиксированы в документах и смогут визуально определить, где проходит граница. Если стороны к соглашению не придут, следует обращаться с иском в суд.

Если межевание земельного участка не проводилось, следует начать процесс его межевания. Рекомендуется осуществить межевание всех участков, окружающих спорные. Это позволит определить их площади, недостающие или превышающие нормы земли. В этом случае производится геодезическая съемка и последующие переговоры с соседями. В результате заключается акт согласования земель с собственниками, где подписывают все соседи, что такое межевание их устраивает. Если нет – конфликт решается в суде.

Если у вас возникла необходимость в размежевании вашего земельного участка (обычно это происходит при конфликтах с соседями смежных земельных участков, при передаче вашего земельного имущества в пользование другого человека или же при вступлении вами лично в наследование земельным участком родственника), сразу же обращайтесь за помощью в землеустроительную геодезическую организацию. Естественно, что для решения вашей проблемы вам придется потратить немало сил, времени и денег, но без этого не обойтись. Также вы должны помнить, что можете назначить по доверенности любого, знакомого вам человека, который сможет реализовать за вас все ваши планы и освободить ваше время.

Межеванием называется ряд действий, направленных на определение и восстановление границ участка земли. Проводить данную процедуру имеет право геодезическая компания, имеющая лицензию на выполнение инженерно-геодезических работ. Границы территории могут быть определены только в том случае, если объект является ранее учтенным. Согласно законодательной базе при определении границ следует опираться на данные, содержащиеся в документе, который подтверждает право на земельный объект. Если такой документ отсутствует, в этой ситуации следует принимать во внимание документацию, которая определяет расположение границ территории в период ее образования. При отсутствии каких-либо из перечисленных документов, нужно исходить из тех границ, которые существуют последние 15 лет и более.

Межевание участка осуществляется на основе поданного заявления в Земельный комитет, которое может быть написано как непосредственно собственником участка, так и его представителем. При этом стоит помнить о следующих правилах осуществления процедуры:

Собственник участка ставится в известность о начале проведения работ предварительно за два дня.
Владелец получает извещение под расписку, которая вместе с извещением составляется в двух вариантах. Один необходим для подшивания в межевое дело, где он будет храниться на протяжении последующего времени. Такой подход позволит в будущем избежать возникновения конфликтных ситуаций, поскольку предоставляет возможность определять границы территории в случае длительного отсутствия собственника смежного участка.
На первом этапе работы следует составить проект, в котором нужно предусмотреть все нюансы процесса: требования собственника объекта и спорные моменты. Чтобы иметь полное представление о ситуации нужно изучить геодезические планы и документы.
Также нужно составить акт о согласовании границ, который должен быть подписан собственником объекта и владельцами соседних участков. Если уже существует разделение участков с помощью забора, и оно не соответствует реальному положению вещей, это также нужно отобразить в акте.
Далее следует установить межевые знаки, закрепив, таким образом, границы объекта. После чего с помощью геодезических измерений обозначить координаты данных знаков и в соответствии с уточненными границами определить площадь территории.
На следующем этапе составляется межевое дело, после чего подготавливается выписка в кадастровую организацию.
После оформления документа о проведении работ по межеванию и решения соответствующей инстанции об изменениях в документации о предоставлении объекта земли в собственность необходимо принять меры, чтобы данные изменения были внесены в Единый государственный реестр земель. Для этого требуется выполнить следующие действия:

написать заявление в кадастровую организацию о предоставлении соответствующих данных о земельном участке на основе проведенного межевания с тем, чтобы данные изменения были внесены в кадастровую документацию;
в заявлении по межеванию дачных участков также должны содержаться требования о выдаче вам кадастрового плана для внесения уточнений в документацию юридической инстанции;
к заявлению нужно приложить документ, свидетельствующий о выполненном межевании; решение соответствующего административного органа о внесении изменений в документацию о предоставление объекта в собственность в двух экземплярах; квитанцию, подтверждающую оплату копирование кадастровых данных.

В кадастровой инстанции документы должны быть зарегистрированы, то есть на них должен быть поставлен штамп, записан номер регистрации и дата приема. Данные в земельный кадастр должны быть внесены в течение месяца. После чего владельцу выдается кадастровый план. На его основе составляется межевой план, который является доказательством права на пользование определенным земельным объектом. Суть данного плана межевания садового участка состоит в воспроизведении данных содержащихся в государственном кадастре недвижимости и информации об образуемом участке земли.

Стоит ли выполнять межевание: «за» и «против»

Относительно необходимости межевания земельного участка существует ряд противоречивых мнений как поддерживающих эту процедуру, так и не усматривающих в ней надобности. Чтобы прийти к объективному выводу нужно рассмотреть все аргументы «за» и «против». Рассмотрим причины, по которым межевание будет полезным:

В первую очередь можно выделить такое обстоятельство, как фиксирование на законных основаниях фактически используемой площади участка. На практике нередко встречаются ситуации, при которых был выделен земельный участок площадью, например 6 соток. А фактически владелец использует 7 или 8 соток. В этом случае при помощи межевания можно узаконить фактически используемый участок земли. Есть и обратная сторона этой ситуации – это земельный налог, который после такого межевания соответственно увеличится. Но если участок находится на дорогостоящей земле, такие меры оправданы.
Необходимость в межевании границ участков возникает и при образовании нескольких участков из одного, полученного в результате наследования. Сложность может возникнуть в случае, если на границе между образованными отдельными участками находится домовладение. Если в результате этой ситуации между родственниками возникает конфликтная ситуация, нужно выполнить межевание территории.
Межевание будет полезным и в ситуации, когда участок на протяжении достаточно продолжительного времени не используется владельцем, при этом не имеет какого-либо ограждения. У соседей может возникнуть соблазн захватить определенную часть территории. В этом случае, сделав межевание участка, владелец защитит свои права и собственность. Если участок неосвоенный, имеет необозначенные границы и изолированное месторасположение, определение его границ также поможет избежать посягательств на данную территорию со стороны третьих лиц.
Встречаются участки, имеющие сложную конфигурацию и неоднозначную площадь. В этой ситуации сложно выяснить его границы, не прибегая к специальным измерениям. Рекомендуется выполнять данные действия и при продаже или купле участка, чтобы избежать недоразумений связанных со стоимостью территории.

Важно! 30.06.2006 года был принят Закон федерального уровня № 93-ФЗ, суть которого заключается в упрощении процедуры оформления прав собственности на определенные недвижимые объекты. Согласно данному закону, чтобы установить границы территории и получить кадастровый номер процедура межевания является необязательной. Достаточно будет самостоятельного определения и описания границ и получения подписи председателя СНТ. Данный способ с одной стороны вызывает сомнения, но с другой – по такой процедуре на практике можно оформить любой дачный участок.

Среди аргументов, которые свидетельствуют о ненадобности проведения межевания, можно выделить такие факторы:

Нередко работы по межеванию земельного участка проводятся с целью установления индивидуальной определенности территории. Но земля и без этой меры имеет достаточно индивидуальные характеристики. Это адрес (область, район, деревня, номер участка), площадь, земельная категория, целевое использование. Постановка на кадастровый учет, которую можно осуществить и без межевания, предполагает присвоение номера, который является индивидуальным. При такой совокупности индивидуальных характеристик земельный участок получает свою уникальность без процедуры межевания.
Процесс постановки территории на учет в кадастровой организации занимает значительно меньше времени без межевания. Также требует ощутимо меньше затрат.
Межевание представляет источник дохода для определенных компаний. Материальная заинтересованность побуждает их к распространению информации мотивирующей владельцев земельных территорий выполнять межевание, но при этом не соответствующей реальному положения дел. Так, например, существует информация о том, что, не выполнив данную процедуру, нельзя будет продать участок. Это не соответствует правде, так как не имеет подтверждения в земельной базе и рассчитано на юридическую неосведомленность граждан. Поэтому владельцам земельных объектов следует тщательно проверять подобные сведения.
Проект межевания земельных участков межевания требует достаточно высокой квалификации и точности. Нередко среди кадастровых инженеров встречаются специалисты, которые не грамотно выполняют свои обязанности. Одной из причин этого является стремление сотрудников кадастровых кампаний выполнить больший объем работы, что не лучшим образом отражается на качестве.

Распространение получило ошибочное мнение о том, что с помощью межевания можно разрешить межевые споры. Практика показывает, что это может не только не разрешить спорную ситуацию, но и усугубить ее. Например, на учете в кадастровой организации имеется участок с выполненным межеванием, территория которого была увеличена владельцем путем самовольного присоединения соседней заброшенной территории. При этом подписи владельца соседнего участка на акте согласования границ нет.

В определенный момент он также принимает решение размежевать участок и обнаруживает, что установленная граница не соответствует действительности. Как результат возникает судебное разбирательство. Без межевания существовала бы возможность принять первым собственником, совершившим захват, к исполнению предписание правления садоводческого товарищества. Но при наличии результатов межевания существует вероятность того, что суд признает его результаты недействительными.

Заключение

Межевание земельных объектов имеет своей целью установление четких границ территории и закрепление полученных данных на законодательном уровне. Данная процедура помогает решить ряд проблемных ситуаций – прибавить к участку некоторую площадь, защитить территорию от претензий соседей и т. д. Но при этом не все случаи, в которых становится вопрос о потребности проведения процедуры межевания, имеет целесообразную основу. Поэтому перед тем, как сделать межевание участка необходимо тщательно изучить все тонкости процесса, чтобы не попасть в затруднительную ситуацию.

Главные понятия о межевании земельного участка и инструкция приведены на видеофрагменте:

Межевание земельного участка после 2018 года – тема, которая интересует многих владельцев земельных участков. Что требует это нововведение? Обязательно ли всем проводить межевые работы и искать кадастрового инженера? На эти и на другие вопросы ответят наши опытные юристы.

Что нужно знать о межевании земельных участков?

Межевание земли производилось ранее и делается на данный момент в определенных случаях и не обязательно. Правительство РФ недавно уже внесло поправки в закон, и теперь с января 2018 года данная процедура будет обязательной. Если вы слышите эту новость впервые, то ничего страшного. У вас есть еще время, чтобы получить больше информации и подготовить, если необходимо, нужные бумаги.

Межевание земельного участка после 2018 года должно проводиться обязательно, если вы захотели совершить различные манипуляции с землей, например:

продать;
подарить;
купить участок рядом с землей и оформить его в собственность;
оформить дарственную;
передать участок по наследству;
сдать в аренду;
оформить участок под залог и т.д.

Межевые работы также следует проводить, когда есть спор между соседями из-за границ. Часто к кадастровым инженерам сегодня обращаются в случае покупки земельного участка с указанием неточных границ. С начала 2018 года такие «непонятные» земли нельзя будет ни продать, ни купить, пока не будет составлен верно составленный межевой план, что является, несомненно, плюсом.

Если вас интересует вопрос, можно ли сделать межевание после 2018 года, то ответим, что можно и даже нужно, если вы собираетесь проводить вышеперечисленные манипуляции с землей. Вы не собираетесь ближайшие годы продавать, дарить землю или делать еще какие-нибудь действия, то обращаться к кадастровому инженеру вам не обязательно.

Что касается специалистов, которые составляют кадастровые, межевые и другие виды планов, схем и заключений, вам следует обращаться строго к профессионалам. В противном случае у вас могут быть проблемы в дальнейшем из-за неточных указаний, неверного составления документов. В нашем юридическом агентстве работают только высококвалифицированные инженеры с многолетним опытом, которых выбирают не только физические лица, но и руководители различных компаний. Их ценят за профессионализм, точность и, конечно, демократичную ценовую политику.

Чтобы подготовить межевание земельного участка, потребуются следующие виды документов:

копия паспорта;
документы и свидетельства, подтверждающие право собственности на владение землей;
дополнительная документация.

В каждом отдельном случае требуется свой список документов. Узнать все подробности вы можете у наших юристов. Есть вопросы? Напишите нашим консультантам в режиме онлайн, они с радостью проконсультируют вас.

Каждому владельцу земли рано или поздно придется своего земельного участка, то есть определить его точные границы. Без четкого установления границ землю нельзя будет , разделить и провести любые другие в отношении ее юридические действия. Неопределенность границ территорий часто порождает множество с владельцами соседних земельных участков вплоть до неприятных и затратных судебных процессов.

Но чтобы осуществить процедуру межевания, нужно обратиться в и заплатить немалую сумму.

К тому же межевание проводится не один день, оно может затянуться на неопределенный срок в зависимости от качества обслуживания организации и размеров земельных владений.

Проблему потери времени решить вряд ли получится, а вот насчет финансовых вложений - да. С 1 июня 2015 года межевание земельного участка можно провести бесплатно.

Законодательство РФ и изменения последних лет в области проведения межевания
1 июня 2015 года в силу вступил закон Российской Федерации «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.14 г. под № 171-ФЗ.

Со вступлением изменений в действие местные муниципальные власти начали проводить мероприятия по уточнению межевых . Уточнить границы было необходимо на тех участках, которые не состояли на учете в Государственном кадастре недвижимости либо были внесены в Реестр без каких-либо детальных измерений участка.

По вступившему в силу закону ответственность за проведение процедур межевания ложится на муниципалитеты.

Изменения также утвердили дату 1 января 2018 года, с которой участки без точно описанных границ нельзя будет купить, продать или же подарить.

Важно! Если результат проведенного бесплатного межевания не устраивает собственника земельного участка, то согласно новым изменениям он имеет право действия местной администрации в административном и судебном порядке на протяжении 15 лет с момента проведенной процедуры межевания.

Административный порядок предусматривает обращение в специальную комиссию, которая создается именно для урегулирования подобных вопросов.

Разделение или объединение земли.

Кто имеет право на бесплатное межевание земли?

Все расходы по постановке на кадастровый учет земельного участка обязаны взять на себя местные муниципальные власти. При этом само межевание земельного участка бесплатно проводится для всех граждан.

Если вы пользуетесь земельным участком на правах аренды, то по прошествии определенного периода и исполнении условий договора, вы имеете право выкупить землю. Как это сделать, читайте .

К кому обращаться?

Проводится по планам местной администрации по постановке на учет неразмеченной территории. Местные муниципалитеты самостоятельно находят кадастровых инженеров, которые проводят межевание земельных участков на профессиональной основе.

Также сами землевладельцы вправе обратиться в муниципалитет по месту нахождения участка для проведения процедуры межевания на бесплатной основе.

Сроки проведения межевания

Обычно специалисты по межеванию обещают период осуществления работ в неделю-две. Следует также учитывать, что соседи смежных земельных участков по земельному законодательству должны быть уведомлены о проведении межевания уже за месяц до начала работ.

Фактически весь срок изготовления начиная от уведомления соседей, составляет около 1,5 месяца (это при условии правильной последовательности действий и отсутствия требований Росреестра исправить недочеты в межевом плане).

Межевание комплексного характера оплачивается на 80-90% из местного бюджета, а оставшаяся часть - из федерального.

Таким образом, рядовым гражданам новый закон позволил не тратить деньги на данную недешевую земельную процедуру. До внесенных поправок владельцам земельных участков необходимо было производить установление границ за свой счет, что, конечно же, ложилось непростым бременем на их плечи.